中诚信托恒大悦府项目股权投资信托计划

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【中诚信托-恒大悦府项目股权投资集合资金信托计划】
规模：1.61亿
期限：22月
【业绩比较基准】
300万≤认购金额＜300万           8.3%
300万≤认购金额               8.7%
分配方式：半年付息
【资金用途】
向恒大地产集团就赣州市经开区华坚路西侧地块项目发款，用于支付土地款和相关费用。
【项目风控】
1、抵押：借款人以其持有项目土地的使用权提供抵押担保，土地评估价2.3亿，抵押价1.61亿，抵押率69.9%
2、质押：赣州恒大将向中诚信托转让其持有的40%股权，并将剩余的60%股权阶段性质押于中诚信托。
3、保证：赣州恒大承担差额补足；恒大地产集团为本次交易提供保证担保。
4、委派人员：中诚信托将委派一名驻场代表，在项目运作期内，驻场代表将实时跟踪项目建设及销售进展，定期向中诚信托报送项目报表
5、增资资金监管：开立增资资金监管账户，增资资金全部划入监管账户，账户预留中诚信托指定人员印鉴。

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今年在强监管下，银行日子算不上好过。中国银行业协会12月22日发布的《2017年中国银行家调查报告》也显现，关于今年监管强度的增加，超九成银行家感受激烈，其中近五成银行家感受非常激烈。从细致业务来看，银行家以为信贷业务（45.9%）范畴合规压力大，表外业务（36.4%）和同业业务（36.4%）也面临较大的合规压力。资本充足率普遍承压。另据25家A股上市银行中报显现，2017年6月末，25家上市银行中有18家银行资本充足率较2016年末降落，其中3家银行已低于安全线。

55号文出台后，银行考核压力将进一步加大。李奇霖和钟林楠表示，关于存量违规业务要补提资本金和拨备，分离资管新规等监管文件，银行表内资本充足率的考核压力将显著增大，银行要么发行二级资本金，要么进一步紧缩广义信贷中的同业项，广义基金的活动性将进一步收缩。

王岩以为，将来，尊重市场规律，以客户需求为中心，以持有人利益为依归，展开差别化竞争，加强投资研讨、加大资源投入、提升主动管理才能微风险控制程度，将是券商资管展开的必然选择。

12月4日晚间，民生银行发布关联买卖公告，称公司董事会暂时会议已批准其与重庆信托签署《中国民生银行股份有限公司与重庆国际信托股份有限公司日常关联买卖框架协议》，协议项下双方关联买卖金额不超越RMB168亿元，该买卖金额上限自协议签署之日起，有效期至2018年12月31日。